El perito judicial don ANDRES VELASCO GUILLEN, Agente de la Propiedad Inmobilitaria inscrito en el Colegio de Murcia, con el número 416, ha emitido el 29 de noviembre de 2007, informe de valoración en el que consta lo siguiente:
Descripción:
Finca rústica sita en el Paraje de la Cruz de La Unión. Linda: Norte, propiedad de don Casimiro y Pascual A., y Ana B. O.; Sur: camino; Este, propiedad de don Casimiro y Pascual A., y Ana B.O.; Oeste: Lote de la propiedad de Florentina L.
Finca 5855, inscrita en el Registro de la Propiedad de la Unión, Sección 03, Tomo 869, Libro 283, Folio 204.
Titular:
El demandado don Mariano G. L. es propietario del 50% del pleno dominio por título de compraventa.
Características de la finca:
Se trata de una finca rústica en la ladera de un monte. Su dimensión es muy pequeña: 64.4700 Ca.
Dada su dimensión y su condición de suelo rústico tiene muy poco valor. Se ubica en la parte de atrás del centro ocupacional.
El entorno en que se ubica es rústio, claramente en expansión el suelo urbano.
Información de mercado:
El intervalo de precios para terrenos similares en la zona y su peculiaridad debido a su dimensión es de 40 a 55 euros el metro cuadrado.
JUSTIPRECIO:
La finca registral número 5.855 tiene un valor de 2.990 euros. Le corresponde el 50% del valor al demandado don Mariano G. L., por lo que en la parte que se ha sido embargada, el valor es de 1.495 euros.
